Взыскание задолженности по коммунальным платежам

Как быть Управляющей компании или ТСЖ если собственники квартир не хотят платить за коммунальные платежи? Решить такой вопрос возможно только в суде, ниже опишем поэтапное решение проблемы:
1.Подготовка к судебному разбирательству, а именно направление претензии должнику, с требованием об оплате задолженности.
2.Подготовка искового заявления и подача его в суд, к иску в обязательном порядке необходимо приложить договоры со снабжающими организациями, а также расчет задолженности и подтверждение того, что ответчик является собственником.
3.Получение исполнительного листа и направление его судебным приставам.
4.В случае отсутствия поступлений в счет оплаты необходимо ставить вопрос об отключении коммунальных услуг.

С уважением Никитин Олег.